想咨询下关于买房的问题

您好，阮先生如果夫妻双方，一方是公民，和亲戚合买了房子，算是现在房贷中。但是由于合住很麻烦，就想自己再买套房子，但是由于亲戚没有银行的信用，无法转房贷给对方，现在房贷的名字还是男方。但是女方和合法身份才来美国3个月，但是没有工作，不知道这种情况夫妻能否再买套贷款房。主要女方没有工作在加带小孩。有没有更好的办法买贷款房。谢谢